Оценка инвестиционных проектов — цели и особенности

Реализация любого инвестиционного проекта предполагает собой привлечение внешних капиталовложений, а потому требует проведения оценки профессионалами.

В самом общем виде оценка проекта — это определение его рентабельности, соответствия интересам инвесторов и, кроме того, экономической выгоды от реализации. Иными словами, инвестиционный проект оценивается с целью выявить эффективность его воплощения в жизнь, а процедура оценки основывается на анализе целого ряда показателей.

Так, оценка инвестиционных проектов включает в себя определение следующих данных:

• времени окупаемости инвестиций;
• объемов чистого дохода;
• индекса прибыльности проекта;
• нормы рентабельности и др.

При этом во внимание берутся только наиболее значимые детали, касающиеся самого проекта или особенностей его реализации, а факты, которые специалисты сочтут малозначимыми, не будут учитываться во время оценки. Таким образом, данные о рентабельности и эффективности проекта получаются максимально точные, достоверные.

Компания «АСКО» выполняет профессиональные оценочные работы, учитывая все особенности отельного инвестиционного проекта. Как и оценка рыночной стоимости недвижимости, этот вид оценивания заканчивается составлением отчетных документов с указанием проведенных расчетов и сделанным в их результате экспертным заключением.

Цели проведения оценки инвестиционного проекта

Особенности процедуры оценивания проекта, а также некоторых приведенных в итоговой документации показателей зависят от того, каковы главные цели данной деятельности.

В частности, оценка может быть направлена на решение одной или нескольких задач:

• создание оптимальных условий для инвестирования или кредитования. Отталкиваясь от данных оценивания, кредитная организация определяет основы своей политики и деятельности, связанной с реализацией данного проекта;
• определение особенностей подготовки и запуска проекта. Такая оценка имеет место еще до утверждения инвестиционного проекта и делает акцент на целесообразности, рентабельности работ по его реализации;
• привлечение инвесторов, которое происходит путем выявления сильных сторон проекта и выгодности капиталовложений в него, описания их в заключительной документации по результатам оценки;
• выявление ключевых пунктов страхования рисков. Так, виды и объем обязательств страховщика в большинстве своем определяются эффективностью проекта по заключению экспертов.

Компанией «АСКО» среди прочих услуг предлагается оценка жилого помещения, недвижимости, бизнеса и инвестиционных проектов для любых целей. Мы выполним поставленную задачу в кратчайшие сроки, с соблюдением методических рекомендаций, учетом интересов клиента и предоставлением грамотно составленного заключения об оценке.