Оценка доли квартиры в ООО «АСКО»: профессионально и неоспоримо

Точная оценка — гарантия справедливости

Закон РФ сохраняет за дольщиками право продажи своей доли, однако перед заключением сделки должна быть выполнена экспертная оценка стоимости, но которой она может быть реализована.

При разделе совместно нажитой собственности супругов в процессе развода обычно соблюдается паритет: мужу и жене полагается по половине имущества в перерасчете на денежный эквивалент. К примеру, супруг, сохранивший за собой автомобиль, обязан выплатить другому компенсацию, для расчета которой необходима точная оценка стоимости автомобиля непредвзятой стороной.

Обычно суд закрепляет имущество за супругами по принципу преимущественного использования. Так, загородный дом будет отдан тому, кто в нем постоянно проживает, тогда как противная сторона получит финансовую или иную компенсацию, объем которой определяет оценка загородного дома, заблаговременно выполненная независимым экспертом.

Последствия обращения к некомпетентному оценщику, не посвященному во все тонкости процедуры, могут быть весьма плачевны. Если оценка реализуемой доли квартиры выполнена компанией, не имеющей на то государственной лицензии, суд имеет полное основание признать сделку купли-продажи доли недействительной.

Как проводится экспертная оценка стоимости доли квартиры в ООО «АСКО»

Первоочередное право выкупа долей Закон РФ закрепляет за совладельцами квартиры или дома. Примерная цена, по которой доля может быть выкуплена одним из дольщиков, рассчитывается пропорционально общей оценочной стоимости квартиры.

При реализации доли посторонним оценка доли квартиры выводится из баланса множества различных факторов. Как правило, стоимость доли всегда на 10 — 50% уступает стоимости соответствующей части дома или квартиры в зависимости от ряда обстоятельств:

•  размер доли, ее удельный вес и соотношение с числом комнат в квартире или доме;
• количество совладельцев, в том числе недееспособных лиц и несовершеннолетних, а также всех, кто прописан по данному адресу;
•  наличие доступа к помещению и возможность вольного заселения;
• отношения между собственниками долей и лицами, проживающими в квартире;
• площадь и планировка квартиры, изолированность комнат и др.

Оценка стоимости долевого имущества производится в несколько шагов:

• оформление заказа и получение у клиента всей нужной документации на долю в квартире или частном доме;
• всесторонний осмотр жилья и углубленный анализ полученных данных;
•  составление отчета и выдача заказчику документов с результатами оценки.

Для ООО «АСКО» оценка доли квартиры не представляет труда. На нашей стороне — полный комплект разрешительных документов, многолетний опыт и высококвалифицированный персонал, способный разрешить любую проблему качественно и в короткий срок.