Оценка сельскохозяйственных земель

В качестве факторов, которые прямым образом влияют на итоговую стоимость, могут выступать следующие особенности объектов:

• геометрическая форма, площадь и ландшафт местности;
• разновидность почвы;
• наличие коммуникаций, строений и защитной посадки;
• расположение земель и прочее.

Оценка земли и ее цели

Существует несколько ситуаций, когда требуется оценка сельскохозяйственных земель. Наиболее популярная — получение целевого займа или кредита, который планируется использовать для разностороннего развития персонального сельскохозяйственного предприятия. В частности, проведения оценочных мероприятий требует сам банк, поскольку земли для него будут выступать гарантией возвращения кредитных средств.

Кроме того, продажа участка — еще одна причина обратиться за такой услугой, как оценка сельскохозяйственных земель. Учитывая, что обе торгующиеся стороны будут преследовать свою личную выгоду, независимая оценка эксперта исключит любые конфликты на этой почве.

К остальным ситуациям, где без экспертной оценки никак не обойтись, стоит отнести:

• передачу собственного надела в уставной капитал Общества;
• имущественный раздел в процессе развода супругов;
• объявление компании-владельца банкротом;
• проведение переоценки активов, находящихся на счету сельскохозяйственного предприятия;
• снятие и постановка на баланс компании;
• судебные постановления и разбирательства.

А также ряд многих других ситуаций.

Какие документы нужны для оценки?

Разработан обязательный перечень документов, при отсутствии которых юридических и любых других оснований для проведения оценки земель и прочего имущества нет. К ним относятся:

• правоустанавливающие бумаги;
• регистрационные документы;
• паспорта и кадастровые планы.

Своевременное предоставление всех вышеперечисленных документов гарантирует, что оценка загородного дома, сельскохозяйственных земель и других объектов компанией «АСКО» будет проведена в самые кратчайшие сроки.

Итоговые результаты

Отчет об итоговых результатах определения стоимости объекта предоставляется в трех разделах:

• общая информация. Приведение полного перечня характеристик участка, которые были так или иначе учтены экспертами при проведении оценочных мероприятий;
• основной раздел. Здесь приводится подробная информация о конечной стоимости объекта;
• дополнения. Список всех важных факторов, оказывающих существенное влияние на цену объекта.

Нужно заметить, в последний раздел включаются только максимально значимые факторы. Остальные добавляются сюда исключительно по желанию заказчика.

Если вас интересует всесторонняя, обоснованная и оперативная оценка доли в квартире, специалисты компании «АСКО» с радостью помогут в решении этой задачи.