8 (950) 046-15-17
8 (812) 677-04-62
acko-2010@mail.ru
заказать звонок

px

Оценка арендной ставки

Закажите адекватный расчет стоимости и сроков

(бесплатно). Перезвоним в течение 15 минут


  Ваши данные никогда не будут
переданы третьим лицам  

Сделки, заключенные с целью сдачи имущества в наем, отнюдь не редкость. Чаще всего передается во временное пользование какой-либо объект недвижимости — квартиры, офисы, торговые площади, складские помещения и другие. Сторонами в таких сделках могут выступать и частные лица, и госорганы, и коммерческие организации. А чтобы максимально соблюдались интересы сторон, необходима оценка арендной ставки — установление стоимости платы за пользование объектом в течение определенного периода (например, месяца). Данная процедура позволяет:

  • избежать переплаты за использование имущества;
  • оценить, насколько заключение данной сделки является целесообразным и экономически выгодным и для арендодателя, и для арендатора.

Особенности оценки

При выполнении расчетов для оценки арендной ставки эксперт учитывает такие факторы:

  • месторасположение арендуемого имущества и его фактическое использование;
  • физические и технические характеристики объекта;
  • возможности применения имущества и выгоды от применения;
  • расходы на содержание;
  • текущее состояние рынка.

Проведению расчетов предшествует осмотр объекта, сбор и анализ актуальной информации, относящейся к нему. После этого эксперт изучает внешние факторы, которые могут оказывать влияние на формирование арендной ставки (экономическое положение в государстве, ситуация в конкретном сегменте рынка). Далее выполняется расчет стоимости объекта в целом, а на его основании вычисляется оптимальная ставка арендной платы. Вся работа, выполненная экспертом, оформляется в виде отчета на бумажном носителе — прошитого, пронумерованного, заверенного печатью компании-оценщика.

Для специалистов компании «Аско» оценка арендной ставки — одно из направлений повседневной деятельности. Высокая квалификация и накопленный опыт позволяют выполнить данную процедуру максимально точно и оперативно. Кроме того мы предлагаем такие услуги, как оценка стоимости здания и другой недвижимости, движимого имущества, ценных бумаг.