8 (950) 046-15-17
8 (812) 677-04-62
acko-2010@mail.ru
заказать звонок

px

Оценка комнаты: особенности

Закажите адекватный расчет стоимости и сроков

(бесплатно). Перезвоним в течение 15 минут


  Ваши данные никогда не будут
переданы третьим лицам  

Одна из востребованных услуг в сегменте оценки недвижимости — оценка комнаты. Она осуществляется по аналогии с определением стоимости квартиры либо доли в ней. На сегодняшний день эксперты выполняют оценку комнаты:

  • в обычной квартире;
  • в коммунальной квартире;
  • в общежитии.

Принципы ее проведения идентичны, однако каждый конкретный случай имеет свои нюансы.

Целями данной процедуры могут быть:

  • обеспечение кредита;
  • страхование;
  • совершение имущественных сделок (аренда, продажа);
  • получение разрешения органов опеки на совершение сделок от имени несовершеннолетних (недееспособных) граждан;
  • разрешение споров при разделе имущества, определении долей в наследстве и других случаях;
  • совершение нотариальных действий.

Главные принципы проведения оценки

Такая процедура, как оценка комнаты, требует профессионального подхода и предельной ответственности. Поэтому ее должны выполнять опытные специалисты. Таковыми признаны сотрудники компании «Аско», которые, помимо оценки любых видов недвижимого имущества, обладают опытом в таких видах деятельности:

  • оценка стоимости автомобиля;
  • определение стоимости оборудования и другого движимого имущества;
  • определение стоимости прав на получение выгод.

При определении стоимости комнаты следует исходить из того, что в расчет принимается только жилая площадь. При осмотре объекта в первую очередь обращается внимание на его техническое и эксплуатационное состояние, которое может существенно отличаться от технического состояния помещений общего пользования (особенно это касается комнат в «коммуналке» и общежитии).

Однако характеристики мест общего пользования все же принимаются во внимание при выведении итоговой стоимости. Здесь учитываются и другие факторы: месторасположение дома и его тип, транспортная доступность, этажность, престижность района и его инфраструктура, контингент соседей, стоимость аналогичных объектов на рынке.