Судебная оценочная экспертиза

Задача судебной оценочной экспертизы — объективное определение стоимости имущества или размера причиненного ему ущерба. Такая оценка для суда проводится при судебных разбирательствах между собственниками имущества, претендентами на имущественные права, потерпевшими и виновниками причинения ущерба.

Необходимость в судебной оценочной экспертизе возникает в следующих случаях:

• документы, подтверждающие стоимость спорного имущества, отсутствуют;
• для решения конфликта необходимо определить рыночную стоимость собственности (цену, по которой ее можно продать или купить);
• при появлении сомнений в достоверности ранее сделанных оценок либо предоставленных сведений о стоимости имущества.
• И иных случаях

Независимая оценочная экспертиза требуется при:

• разделе имущества супругами;
• конфликте между родственниками, совместно владеющими собственностью;
• спорах, связанных с причинением ущерба имуществу;
• вступлении в наследство несколькими наследниками;
• подтверждении права собственности на спорное имущество либо прав на денежные средства;
• разделе долевой собственности;
• продаже, покупке, выделении доли бизнеса и других подобных ситуациях.

Оценку стоимости проводят не только в тех случаях, когда предметом спора является имущество. Ее результаты могут быть сопутствующим фактором при принятии судом решения. Например, налоговые споры могут потребовать определения стоимости имущества предприятия для точного расчета налога на него.

Предметом оценки для суда может быть любая собственность: недвижимость, земельный участок, транспорт, ценные бумаги, бизнес или предприятие и т.п. При проведении независимой экспертизы используют методы оценки, определенные стандартами ведения оценочной деятельности. В случае если экспертиза проводится по определению суда, деятельность эксперта дополнительно регулируется процессуальными нормами и законом о судебно-экспертной деятельности.

Независимые экспертизы для суда могут быть разными, и важно различать их между собой.

Судебная экспертиза

Назначается судом, проводится по его определению. Суд решает, в какой именно компании будет проведена экспертиза, а также то, каким будет перечень вопросов по ней. Истец или ответчик может ходатайствовать о проведении судебной экспертизы и выборе конкретной компании для нее, однако итоговое решение всегда принимает суд.

При проведении судебной экспертизы эксперт несет дополнительную уголовную ответственность по ст. 307 УК РФ в случае дачи заведомо ложного заключения.

Досудебная экспертиза, первичная или встречная оценка

Проводится истцом или ответчиком по собственной инициативе. Как правило, оценку для суда выполняют при подготовке иска, подавая экспертное заключение вместе с исковым заявлением, чтобы обосновать размер имущественных претензий. Клиент заключает договор с независимым экспертом напрямую. Такая оценка, строго говоря, не является судебной экспертизой. На нее не распространяется действие процессуальных норм, а эксперт несет ответственность только в рамках профессиональной деятельности.

Качество досудебной оценки напрямую влияет на то, как именно будет рассматриваться иск. Если данные, приведенные в заключении, не будут иметь весомых обоснований либо вызовут сомнения у судьи, претензии по иску будут восприняты скептически.

В отдельных случаях при рассмотрении экспертного заключения судья приглашает эксперта, подготовившего заключение, в суд. Во время слушания эксперт должен дать пояснения по заключению и ответить на дополнительные вопросы, связанные с предметом оценки.

Привлечение независимого эксперта

При судебном разбирательстве решение привлечь эксперта может принять любая из сторон. Как правило, независимого эксперта привлекают либо для получения консультации, пояснений, либо для анализа экспертного заключения, предоставленного оппонентами. Рецензирование заключений позволяет оспаривать результаты ранее проведенных независимых экспертиз, если одна из сторон с ними не согласна. Критика заключений основывается на выявлении нарушений методик проведения судебных экспертиз либо процессуальных нарушений. В результате рецензирования суд может аннулировать спорное экспертное заключение, назначить повторную или дополнительную экспертизу, отменить уже вынесенное решение суда.