8 (950) 046-15-17
8 (812) 677-04-62
acko-2010@mail.ru
заказать звонок

px

Оценка стоимости квартиры: основные положения

Закажите адекватный расчет стоимости и сроков

(бесплатно). Перезвоним в течение 15 минут


  Ваши данные никогда не будут
переданы третьим лицам  
Как одну из разновидностей недвижимого имущества, любую квартиру можно застраховать, продать, подарить, сдать в аренду или передать по наследству. Причем одним и основных этапов оформления таких сделок является оценка рыночной стоимости квартиры (СПб), которая может быть профессиональной или проводиться самим собственником «на глаз».

Профессиональная оценка квартиры в ряде случаев является необходимым требованием закона, а в других — более предпочтительным и целесообразным вариантом. Только специалист сможет максимально достоверно произвести оценку стоимости квартиры в СПб, тем самым обеспечив выгодность любой сделки. Кроме того, заключение оценщика является официальным документом, на который можно ссылаться в государственном органе или суде.

Как производится оценка стоимости квартиры?

Стоимость квартиры оценка

Компанией «Аско» предлагается оценка нежилого помещения и жилой недвижимости, в том числе и оценка квартиры в Санкт-Петербурге. Наши специалисты проведут ее с учетом всех основных особенностей помещения, правил и методических рекомендаций, выполнят всю необходимую работу в кратчайшие сроки — в течение одного или нескольких рабочих дней.

Для того чтобы оценка однокомнатной квартиры в Санкт-Петербурге, квартиры с несколькими комнатами началась, в оценочную компанию нужно подать такой пакет документов:

  • документы, подтверждающие права на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о наследовании и др.);
  • свидетельство о праве собственности на недвижимость, которое подтверждает государственную регистрацию этого права;
  • документы, удостоверяющие личность клиента — физического или юридического лица;
  • необходимые документы от БТИ (кадастровый и технический паспорта, экспликация, поэтажный план).

Данный перечень не является исчерпывающим. В зависимости от особенностей конкретной оценки рыночной стоимости квартиры, могут понадобиться и другие документы, о которых заранее уведомят эксперты компании.

Когда все необходимые документы поданы оценщику, эксперты приступают к непосредственной оценке помещения, в результате которой составляется заключение с приведением вывода эксперта и соответствующих расчетов.

В частности, когда проводится оценка рыночной стоимости квартиры, во внимание принимается:

  • этажность дома и этаж, на котором находится оцениваемая квартира;
  • тип дома и его строительные характеристики;
  • место расположения дома, включая особенности района, инфраструктуры и транспортной развязки;
  • особенности квартиры, ее площади, планировки и качества ремонта. В том числе и количество комнат, благодаря чему оценка однокомнатной квартиры значительно отличается от оценивания многокомнатного жилья;
  • открывающийся из окон вид и т. п.

Компанией «Аско» проводится оценка квартиры исходя из этих и многих других параметров квартир, которые каким-либо образом могут повлиять на конечную их стоимость. Кроме того, нами проводится оценка автомобиля грузового, легкового, разных видов недвижимости, бизнеса и инвестиционных проектов. Причем каждый тип оценивания выполняется профильными специалистами.