8 (950) 046-15-17
8 (812) 677-04-62
acko-2010@mail.ru
заказать звонок

px

Оценка встроенных нежилых помещений

Закажите адекватный расчет стоимости и сроков

(бесплатно). Перезвоним в течение 15 минут


  Ваши данные никогда не будут
переданы третьим лицам  
Сегодня оценка встроенных помещений — достаточно популярная услуга, призванная выявить максимально точную рыночную стоимость объекта. Столь высокий спрос на подобные оценочные мероприятия нетрудно объяснить — существует масса ситуаций, когда без помощи экспертов просто не обойтись:

  • списание помещения или постановка его на баланс;
  • передача в залог или продажа;
  • судебные споры;
  • внесение на счет уставного капитала Общества;
  • покупка доли уставного капитала, представленной объектом недвижимости, и множество других.

Проще говоря, профессиональная оценка встроенных помещений нужна везде, где принимаются только экспертные заключения (суд, банк и т. д.).

Особенности встроенных помещений

Встроенные помещения оценка

Как правило, в качестве встроенного может выступать помещение, которое расположено непосредственно на территории здания, ограничивающееся его потолками, полом и стенами. Подобные объекты часто становятся коммерческими. К ним могут относиться:

  • помещение общественного питания;
  • бытовые помещения (химчистки, например);
  • торговые помещения и склады;
  • помещения административного назначения;
  • всевозможные помещения, расположенные на заводах и фабриках.

Особенности оценочных работ

Чтобы оценка рыночной стоимости недвижимости была проведена максимально точно и качественно, эксперт должен ее осмотреть на месте. Сотрудник компании «АСКО» выедет по нужному адресу, изучит все тонкости и нюансы объекта, после чего сможет сделать вывод о стоимости.

Для получения конечного результата учитываются следующие факторы:

  • год постройки и тип здания, где находится интересующее заказчика помещение;
  • расположение помещений внутри самого здания;
  • ремонт как здания в целом, так и помещения в отдельности;
  • наличие или отсутствие инженерных коммуникаций, их расположение;
  • наличие парковки и прочих удобств для автовладельцев;
  • инфраструктура окружающей территории и самого здания;
  • наличие и уровень спроса в конкретном регионе на подобные оцениваемому помещению объекты.

Также не стоит упускать из виду, что эксперт может руководствоваться и многими другими факторами, которые так или иначе влияют на оценочную стоимость.

Для полноты отчета ведется фотосъемка осматриваемого объекта. Кроме того, при необходимости нашими экспертами может проводиться дополнительная оценка бизнеса организации заказчика.

Не последнее место в работе занимает и изучение документации клиента: правоустанавливающих и многих других бумаг.