8 (950) 046-15-17
8 (812) 677-04-62
acko-2010@mail.ru
заказать звонок

px

Оценка жилья — определение реальной стоимости жилого помещения

Закажите адекватный расчет стоимости и сроков

(бесплатно). Перезвоним в течение 15 минут


  Ваши данные никогда не будут
переданы третьим лицам  
На сегодняшний день рынок недвижимости отличается большим многообразием представленных на нем объектов. Кроме того, он достаточно неоднороден. Поэтому человеку, который не имеет специальных знаний и навыков, бывает непросто определить его цену. Для того чтобы произвести оценку жилого помещения или другого объекта недвижимости, необходимо обратиться к экспертам в данной области, которые выполнят эту кропотливую работу и составят подробный отчет с оценкой стоимости объекта.

Наши специалисты отмечают, что на сегодняшний день оценка стоимости жилого помещения — одна из наиболее востребованных услуг. Данный вид оценки подразделяется на следующие разновидности:

Кроме того, нашей компанией выполняется оценка нежилого помещения.

Особенности оценки стоимости жилого помещения

Жилое помещение оценкаДанная процедура подразумевает расчет оптимальной рыночной стоимости, по которой можно купить или продать тот или иной объект на современном рынке недвижимости. Наши специалисты для оценки жилого помещения применяют различные методы:

  1. Затратная методика.

Данный метод применяется, как правило, для оценки загородных домов, коттеджей и другой недвижимости. Он основан на расчете затрат, которые необходимы для покупки земли и постройки на ней объекта с такими же характеристиками.

  1. Сравнительная методика.

Эксперты изучают спрос и предложение на подобные объекты, расположенные в том же районе, анализируют общее состояние рынка на данный момент и сравнивают оцениваемый объект с другими помещениями, обладающими подобными качествами.

  1. Доходная методика.

Специалисты рассчитывают размеры доходов, которые можно получить при использовании данного объекта недвижимости (сдаче в аренду, перепродаже и др.), а также сроки его получения. На основании такого прогнозирования производится оценка жилого помещения.

«АСКО» — оценка стоимости жилого помещения

Наша компания применяет комплексный подход к оценке стоимости жилых помещений. В соответствии с целями, заявленными клиентом, мы подбираем оптимальный метод (или группу методов) для оценивания.

Затем компания обобщает и анализирует общие данные об особенностях жилого помещения — его текущее состояние, месторасположение и т. д. По итогам анализа составляется специальный документ, в котором содержится стоимость помещения и ее обоснование. Этот отчет является официальным документом и может использоваться в судебном споре.

Что необходимо знать заказчику?

Качественная и точная оценка стоимости помещения зависит от вас — для эффективной работы наших экспертов вам необходимо:

  • заранее подготовить помещение для осмотра экспертов;
  • подготовить пакет необходимой для оценивания документации;
  • предоставить нашим специалистам максимум подробной и объективной информации об объекте.